不動產(chǎn)證的好處和壞處有哪些

根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)要求，買房時一定要辦理不動產(chǎn)證的。如果買房沒有辦理不動產(chǎn)證的話，就算是交了鑰匙新房也是不屬于業(yè)主的。只有辦理了不動產(chǎn)證，才有真實證據(jù)證明房屋屬于業(yè)主本人。那么，不動產(chǎn)證的好處和壞處是什么呢？下面PChouse就來說一說吧。

一、不動產(chǎn)證的好處：

1、使得買房者的不動產(chǎn)權屬更加明確，權益不受到他人的侵犯，更加具有保障；

2、權屬變更更加便捷，方便出租、抵押、轉讓等，同時還可以通過繼承或遺囑贈予不動產(chǎn)回報社會的意愿；

3、農(nóng)民的土地可以得到合法流轉。

二、不動產(chǎn)證的壞處：

不動產(chǎn)是為不動產(chǎn)稅打基礎，買房者要承擔更多的稅賦。