買(mǎi)房交誠(chéng)意金的作用有哪些(干細(xì)胞的作用有哪些)

很多人買(mǎi)房會(huì)交誠(chéng)意金，買(mǎi)房交誠(chéng)意金的作用有哪些？今日就由PChouse為你一一解答。

1、誠(chéng)意金可以保證你的購(gòu)房權(quán)益。如果房東簽收你的誠(chéng)意金后，誠(chéng)意金就自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對(duì)房東是一種經(jīng)濟(jì)利益上的制約。

2、占領(lǐng)先機(jī)主動(dòng)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，房東都會(huì)把房子掛在多家中介公司，誰(shuí)先付錢(qián)就先跟誰(shuí)來(lái)談或者賣給誰(shuí)。

3、可以探明房東的價(jià)格底線。付誠(chéng)意金后，房東會(huì)以最誠(chéng)意的心態(tài)來(lái)商談價(jià)格，此時(shí)便可更好地判斷房東出售此房的心理價(jià)位。

4、搶到更適合自己的房子。任何時(shí)候市場(chǎng)上都有超便宜的房子，同樣任何地方都有活躍的投資客，一旦看到不錯(cuò)的房子，一定盡快付誠(chéng)意金，不然會(huì)被投資客搶了先機(jī)，搶不到合適的房子。